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外地户口到南京购房当然可以进行迁户口的，外地人买房落户南京的条件：
1、住房面积60平方米以上
2 、在南京市购买成套商品房(含二手房) ，面积达到60平方米 ，可办理3人户，每递增20平方米 ，增加直系亲属1名 。如果未满60平方米 ，如果属于南京集体户口，或配偶为南京户口 ，均可迁入南京户口 。
外地户口在南京买房流程如下：
1 、购房者携带身份证件 ，和已经开具的个税或社保证明，去附近的房地产交易中心 ，开设的专门查询窗口 ，办理该项证明。
2、在查询窗口填写 、递交买房证明申请表 。
3 、系统查实认定 。
4、符合条件的购房者开具新购房证明。凭此证明与开发商签订买房合同 。
5 、开发商代为送件 、鉴证 。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》
第二十七条
商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格 、交付日期 、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任 。
第二十八条
房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书 。中介机构销售商品房时 ，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
在南京买房可以落户吗
根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定 ，在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活 ，允许其本人 、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户 ，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户 。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策 。购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后 ，方可办理交易和户口落户申请手续 ，否则，公安机关不予受理购房入户申请。
人才落户申请条件
具有下列情形之一的 ，可申请户口迁入南京市城镇地区:
(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);
(二)取得中级以上专业技术资格人员;
(三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。
注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的 ，可以同时申请随迁未成年子女 。
积分落户申请条件
申请积分落户，应当同时具备下列条件：
(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;
(二)正在本市合法稳定就业 、缴纳城镇职工社会保险 ，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;
(三)无严重刑事犯罪记录 。
南京买房不能落户 ，南京从2月1日起，开始实施积分入户，购房入户同时废止。也就是说南京买房是不能落户的 ，想要落户南京的话 ，主要可通过人才落户或积分落户的方法将户口迁入南京 。
南京人才落户申请条件
具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:
1、取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);
2、取得中级以上专业技术资格人员;
3 、取得三级以上国家职业资格(技能类)人员 。
注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的 ，可以同时申请随迁未成年子女。
南京积分落户申请条件
申请积分落户 ，应当同时具备下列条件：
1 、持有本市有效的《江苏省居住证》;
2、正在本市合法稳定就业 、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;
3 、无严重刑事犯罪记录 。
落户分值：申请人符合本办法规定 ，累计积分达到100分 ，即符合落户条件 。
积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分 。
南京买房规定
1 、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城(不含六合溧水高淳)再买住房 ，不论是新房还是二手房都不准再买;
2 、外地人想在南京买房 ，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴;
3、高淳 、溧水 、六合纳入限购范围 ，外地人可买一套、但不准买第二套;南京本地户籍不限购 。
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评论列表（3条）
我是爱迪号的签约作者“佐恋”
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